Думаете, что любое дело можно начинать только с хороших вложений?
На самом деле, есть отличный способ сколотить капитал с нуля. Эта стратегия — моя любимая: пересдача госнедвижимости минимум в 2-3 раза дороже, чем ты ее арендовал.
Где найти перспективный объект для субаренды?
Изучайте электронные площадки. Как вариант — зайдите на сайт torgi.gov и ищите лоты, выставленные на аукцион на право заключения договора аренды.
Пример
Открытый аукцион на право аренды помещения для производственных целей площадью 40,7 кв. м в Екатеринбурге. Договор — на 3 года. Ежемесячный платеж — 7 895,8 рублей.
Как понять, выгодный ли это объект?
На «Авито» надо посмотреть, за сколько сдают площади в этом же районе. Видим, что средняя стоимость «квадрата» под аренду — 860 рублей. Выходит, 40,7 кв. м можно сдать в субаренду за 35 000 рублей.
После обязательного платежа арендодателю у вас останется 27 000 рублей — неплохая пассивная прибыль для начинающего. В год получается 324 000 рублей, значит, на первый миллион можно выйти примерно за 3 года.
А теперь представьте, что у вас несколько таких объектов. Вы можете создать прибыльный бизнес.
Хотите узнать подробнее?
Регистрируйтесь на онлайн-семинар>>
Вы поймете, как выигрывать лоты на право аренды гос. недвижимости и получать на этом от 1 000 000 рублей.
